HOE LANG DUURT ZO’N PROCES?

Van woondroom tot verhuisdoos

Een CPO-proces bestaat ruwweg uit 3 fasen:

Fase 1: Initiatief en haalbaarheidsfase

In deze fase maken we van de droom via woondroomworkshops, excursies en kennisoverdracht een haalbaar plan. We hebben hier allerlei tools voor. Denk aan oprichten rechtsvorm, informatie over planning en  kostenopzet, krediettoets, contracten en locatie verwerving. Aan het eind van deze fase wordt een architect gekozen en ligt er een projectplan op tafel dat het fundament vormt van jullie community.

Fase 2: Ontwerp- en vergunningenfase

Tijdens drie ontwerpfasen (Schetsontwerp (SO) – Voorlopig ontwerp (VO) – Definitief ontwerp (DO) zet de architect het visie- en ambitiedocument om in een concreet plan. We consulteren diverse specialisten. Dit is ook de fase waarin we door middel van bouwkostencalculatie de kosten goed in de gaten houden. De CPO-begeleiding is erop gericht de planontwikkeling en ontwerpen zo dicht mogelijk te laten aansluiten bij de wensen van de bewoners. Verder vormen de ondersteuning bij de rol van opdrachtgever (goed aansturen op tijd – geld – kwaliteit), de afstemming met de gemeente en aansturing van diverse professionele partijen zoals architect, installateur en aannemer (indien gekozen wordt voor een bouwteam) een belangrijk onderdeel. Deze fase wordt afgesloten met aanvraag vergunning, de aanbesteding en definitieve prijsvorming. Daarna kan de bouw beginnen.

Fase 3: De bouw en oplevering

De bouwperiode is de ideale periode om vloeren, keukens en gordijnen uit te zoeken! De bouw duurt doorgaans 1 tot 1,5 jaar.